3 499 900 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - L'Île-du-Grand-Calumet

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Maison à étages à vendre - L'Île-du-Grand-Calumet

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Prochaine visite libre

68 Ch. de la Baie, L'Île-du-Grand-Calumet, J0X 0J1

Découvrez le Château du Rocher Fendue, une propriété d'exception de 4 491 pieds carrés, offrant 4 chambres et 4 salles de bains, sans oublier une salle d'eau. Nichée sur un terrain de plus de 6 acres, cette magnifique demeure est bordée par 620 mètres d'eau. Profitez d'un garage à bateau élégant, d'un bar extérieur au style Tiki et d'une charmante maison d'invités au-dessus du garage, avec deux portes pour plus d'intimité. Un véritable havre de paix, alliant luxe et nature, parfait pour les amoureux de la vie au bord de l'eau.

  • Superficie du terrain: 273 812 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 27
  • Année de construction : 2013
VÉRONIQUE GUILLEMETTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68' X 42'

2013

4 491 Pi2

Bois

Guillotine

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur , Simple largeur

mud room : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Proximités
-75 minutes d'Ottawa
-5 hr de Toronto
-3.5 hr de Montréal
-Près de Rocher Fendu, Owl Rafting, Owl Café, Wilderness Tours et Riverside Brew Pub
-Shawville est à une demi-heure et Renfrew à trois-quarts d'heure pour vos besoins de magasinage.
Détails de la Propriété Principale
-4 chambres
-4 salles de bains et 1 salle d'eau
-3 cheminées
-Détails architecturaux : Plan de maison primé Northbrook de Frank Betz Associates.
-Revêtement en pierre Arriscraft Old Mill Castle Gray pour la maison, les murs de patio et le bar.
-Cuisine primée, avec des détails uniques tels qu'une hotte de poêle personnalisée et un lavabo gravé dans le comptoir.
-Système d'éclairage extérieur et éclairage de soffite.
Extérieurs
-Terrain de plus de 6 acres, entièrement clôturé
-Bordé par 620 mètres d'eau
-Bar extérieur au style Tiki
-Espace d'atterrissage pour hélicoptère
-Grand stationnement
-Profitez de vues spectaculaires sur les levers et couchers de soleil
-Espace protégé avec possibilité d'ajouter des quais pour jeux nautiques.
-Grand terrain de volley-ball.
Structures Supplémentaires
-Garage élégant.
-Charmante maison d'invités au-dessus du garage avec cuisine équipée et salle de bain.
-Boat house.
-Possibilité d'ajouter deux compounds sur le terrain (plans et fosse septique déjà créés)
-Sauna et salle de jeu
-Caractéristiques de la maison de campagne : Pierre Arriscraft Old Mill Castle Gray, allée et trottoir en pierre Techo-Bloc.
-Caractéristiques Supplémentaires de la Propriété
-Système d'irrigation informatisé alimenté par un lac.
-Jardins luxuriants avec aménagement paysager bien entretenu.
-Système de sécurité intégré avec périmètre clôturé et portes Liftmaster.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68' X 42'

2013

4 491 Pi2

Bois

Guillotine

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur , Simple largeur

mud room : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 222' X 123' Irrégulières

273 812,35 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 14 , Garage : 4

Golf , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 11'4" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'10" X 19'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 26'6" X 16' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 9'8" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 14'4" irr. Bois
Bibliothèque 1er niveau/RDC 11'9" X 16' irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 18'2" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 14' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 12'8" irr. Céramique
Toilette 1er niveau/RDC 6'4" X 3'10" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 4'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 5'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'4" X 6'1" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'5" X 9'5" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 15'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'11" X 9'4" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'11" X 10'6" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 16'8" Céramique
Bar Sous-sol 1 6'1" X 7'9" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 38'11" X 13'10" irr. Céramique
Cinéma maison Sous-sol 1 25'2" X 16'2" Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 14'6" Tapis
Sauna Sous-sol 1 7'2" X 7' Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 7'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 19'3" irr. Tapis
Salle electrique Sous-sol 1 13'6" X 11'4" irr. Béton
Salle electrique Sous-sol 1 11'9" X 5'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils (four, réfrigérateur 1 dans la maison, 1 au Tiki Bar, micro-ondes, lave-linge/sèche-linge, cave à vin, réfrigérateurs à boissons (2), appareils dans la maison de jardin, télécommandes pour la porte de garage et les portails, aspirateur central, système audio, téléviseur au mur 4x, rideaux et accessoires de fenêtres).

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
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