Open House Prochaine visite libre le dimanche 7 septembre 2025 de 14H00 à 16H00

479 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

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479 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

479 900 $

Prochaine visite libre

2025-09-07

14:00 - 16:00

77 Rue du Grand-Ruisseau, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 0A1

Découvrez ce superbe jumelé offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, idéal pour répondre aux besoins d'une famille grandissante. Lumineux et chaleureux, son aire de vie principale séduit par son salon convivial, sa salle à manger accueillante et sa cuisine fonctionnelle aux nombreux rangements. À l'étage, les chambres spacieuses assurent confort et tranquillité, tandis que le sous-sol aménagé propose un espace parfait pour vos moments de détente. Profitez aussi d'une cour intime avec terrasse et gazebo, pensée pour recevoir famille et amis.

  • Superficie du terrain: 3 053 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2010
VÉRONIQUE GUILLEMETTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'7" X 31' Irrégulières

2010

1 450,98 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce magnifique jumelé se distingue par sa configuration pratique et son aménagement soigné, parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux à l'ambiance chaleureuse, idéal pour vos moments en famille. La salle à manger conviviale, adjacente à la cuisine, s'ouvre sur la terrasse arrière, facilitant vos réceptions estivales. La cuisine offre de nombreux rangements et une belle surface de travail, combinant style et efficacité, tandis qu'une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, on retrouve des chambres bien proportionnées, dont une chambre principale confortable, garantissant espace et intimité, ainsi qu'une salle de bain complète adaptée aux besoins quotidiens de la famille. Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale parfaite comme cinéma maison, salle de jeux ou espace de détente. On y trouve également une salle de bain supplémentaire et une chambre additionnelle, idéale pour recevoir ou pour installer un bureau à domicile. À l'extérieur, la cour intime bordée de verdure est aménagée avec goût et comprend une superbe terrasse ainsi qu'un gazebo, invitant à la détente et aux soirées conviviales entre amis ou en famille. Cette propriété combine confort moderne, espaces fonctionnels et convivialité, une belle opportunité à saisir dès maintenant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'7" X 31' Irrégulières

2010

1 450,98 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 93'

3 052,64 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 14'2" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 6'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 10' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 10' Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'6" X 3' Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 16'6" X 11'9" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'9" X 7'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 9'1" Céramique
Chambre 2e niveau 10'6" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 10' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 22'2" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'10" X 11'9"
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 8'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 8'9" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-Vaisselle, réfrigérateur/four, laveuse/sécheuse, chauffe-eau, pergola, bbq

Lave-Vaisselle, réfrigérateur/four, laveuse/sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
77 Rue du Grand-Ruisseau, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 0A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 24.3%
  • 11.5%
  • 23.1%
  • 22.9%
  • 31.3%
  • 51.8%
  • 3.8%
  • 13.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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