574 800 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
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49 Rue du Sulky, Gatineau (Aylmer) (Lakeview), J9H 0E2
Élégante et lumineuse, cette maison de 1 552 pi² offre 3 chambres, 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, et un vaste espace de vie à aire ouverte ! Fenestration abondante, garage intégré et salle polyvalente offrant flexibilité et confort. Nichée sur un terrain intime sans voisin à l'arrière, elle bénéficie d'un emplacement de choix près de la rivière des Outaouais et du prestigieux club de golf Rivermead. À quelques minutes des écoles, garderies et services essentiels ! Une opportunité à ne pas manquer !
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
21'30" X 43'20"
2012
1 552 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Penderie : 2
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
- Superficie : 1 552 pi² !!!
- Chambres : 3 chambres à coucher, avec possibilité d'une 4e dans la salle polyvalente !!!
- Salle de bain : 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale !!!
- Espaces de vie : aire ouverte au rez-de-chaussée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale !!!
- Salle polyvalente : peut être aménagée selon vos besoins, une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux !!!
ATOUTS ET CONFORT
- Salle de bain principale : bain et douche indépendants pour plus de confort !!!
- Garage : intégré pour une accessibilité optimale !!!
- Fenestration : grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante !!!
- Pièces : spacieuses et bien aménagées pour un confort maximal !!!
TERRAIN ET EMPLACEMENT
- Superficie du terrain : 3 341,25 pi², offrant une grande cour arrière !!!
- Aucun voisin à l'arrière : intimité assurée !!!
- À proximité de la rivière des Outaouais : profitez d'un environnement naturel exceptionnel !!!
- Vue et accès privilégiés : le prestigieux club de golf Rivermead se trouve juste à l'arrière de la propriété !!!
- Emplacement idéal : à quelques minutes des commodités, des garderies et des écoles !!!
Une occasion à ne pas manquer !!!
Particularités du bâtiment
21'30" X 43'20"
2012
1 552 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Penderie : 2
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
27'50" X 121'50"
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 10'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 8'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'7" X 3'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'5" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'2" X 4' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 14'2" X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 15'5" X 9' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 4' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'8" X 19'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'2" X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fournaise, échangeur d'air, climatisation centrale.
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, lustre du salon (sera remplacé par l'éclairage d'origine).
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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8.2%
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18.5%
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4.9%
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14.4%
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54.0%
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26.9%
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33.9%
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12.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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