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Maison à étages à vendre - Bouchette
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15 Mtée de la Sucrerie, Bouchette, J0X 1E0
Vous n'achetez pas seulement une maison, mais un véritable havre de paix. À seulement 10 minutes du 31 Miles, 10 minutes du Quai municipale de Bouchette et du Restaurant l'Huile. Nichée au bord d'un lac privé sans voisin, cette propriété au goût du jour offre 5 chambres, 3 salles de bain et un espace de vie lumineux à aire ouverte. Que ce soit pour y vivre en famille, recevoir vos proches ou profiter d'un revenu locatif à court terme, cette demeure saura combler tous vos besoins. Située au Lac des 31 Milles, un lac navigable reconnu pour sa beauté, elle combine à merveille modernité, nature et tranquillité. Un coup de coeur assuré!
-
Superficie du terrain:
18 397 378 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
29' X 39'
2023
2 975 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Addenda
Découvrez une résidence d'exception, nichée au bord d'un lac privé navigable, sans voisin, dans un environnement boisé et paisible.
Cette maison neuve de 5 chambres et 3 salles de bain se distingue par sa luminosité, ses boiseries de qualité, ses plafonds cathédrale et son ambiance chaleureuse. Conçue par des constructeurs passionnés, elle a été pensée dans les moindres détails pour offrir un milieu de vie harmonieux et accueillant.
Rez-de-chaussée
- Espace à aire ouverte avec plafonds cathédrale et foyer pour une ambiance conviviale
- Cuisine moderne et entièrement équipée : deux réfrigérateurs, deux lave-vaisselle, grand îlot central et garde-manger walk-in
- Salle à manger et salon lumineux avec portes-patio donnant sur une terrasse surplombant le lac
- 1 chambre et 1 salle de bain complète
- Boiseries de qualité et placards en cèdre dans chaque pièce
Étage
- Chambre principale spacieuse avec walk-in et salle de bain attenante
- Balcon privé relié au salon, offrant une vue panoramique sur le lac
Sous-sol (walk-out)
- Trois chambres supplémentaires et une salle de bain complète
- Grande salle familiale avec accès direct à une terrasse couverte donnant sur le lac
- Garage double chauffé
- Espace idéal pour accueillir famille, amis ou visiteurs Airbnb
Extérieur
- Terrain boisé privé, sans voisin arrière
- Deux terrasses avec vue imprenable sur le lac navigable d'environ 1 km
- Quai privé et lac ensemencé d'environ 4 000 truites
- Accès au lac des 31 Milles avec possibilité de location de quai
- Maison vendue entièrement meublée et équipée : meubles, électroménagers, télévisions, literie, vaisselle, internet haute vitesse -- il ne manque que vos effets personnels!
Atouts
- Construction récente, aucun ancien propriétaire
- Possibilité de location Airbnb avec fort potentiel de rentabilité
- Lumineuse, spacieuse et clé en main
- Forêt privée avec possibilité d'érablière et sentiers aménagés pour la randonnée, le ski de fond, la raquette, le VTT et la motoneige
- Un environnement naturel unique, parfait pour la pêche, la chasse et les sports de plein air
Proximité
- À proximité de Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau et Maniwaki : restaurants, commerces, golf, ski, services et commodités
- À seulement 1 heure de Gatineau, cette propriété combine nature, luxe et tranquillité à la perfection
Particularités du bâtiment
29' X 39'
2023
2 975 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 294'1" X 3 475'1" Irrégulières
18 397 377,52 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 2
Lac 31 Miles , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'4" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 12'5" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10' irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 13'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 13' X 5' | Céramique | Plancher chauffant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10' | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 14'5" | Céramique | Plancher chauffant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'8" X 5' | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13' X 11'8" | Céramique | Attenante |
| Chambre principale | 2e niveau | 21'9" X 14'5" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de bains | 2e niveau | 13' X 10' irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'7" X 6'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 17'9" X 21'2" irr. | Linoléum | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 19'5" X 13'1" | Linoléum | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'5" X 17'3" irr. | Linoléum | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'11" X 13'6" | Linoléum | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 12'6" X 9'1" irr. | Céramique | Salle de lavage |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
Électrique
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tout les meubles
tous les effets personnels
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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25.6%
-
23.2%
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27.2%
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14.4%
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9.6%
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89.5%
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3.0%
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1.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est VÉRONIQUE GUILLEMETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VÉRONIQUE GUILLEMETTE
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-962-5384
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JIMMY ARSENEAULT
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Bonjour, mon nom est VÉRONIQUE GUILLEMETTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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